عاقبت خودداری از پرداخت وام مسكن

تنبیه دوم در انتظار بانک ها!

به گزارش شاپ کار، بعد از صدور جریمه 26 هزار میلیارد تومانی در آبان سال جاری برای بانک هایی که از پرداخت تسهیلات مسکن خودداری کرده بودند و البته هنوز گزارشی از پرداخت این جریمه ارائه نشده، حالا مجمع تشخیص مصلحت نظام مصوب کرد تا ترازنامه بانک هایی که به تعهدات خود در قسمت مسکن عمل نمی کنند کاهش پیدا کند.

به گزارش شاپ کار به نقل از ایسنا، دومین تنبیه برای بانک هایی که از پرداخت تسهیلات بخش مسکن شانه خالی می کنند به تصویب رسید. هیأت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام، بانک مرکزی را مکلف کرد تا رشد ترازنامه بانک هایی که تعهدات قانون جهش تولید مسکن را عمل نکنند، کم کند.
هیات عالی نظارت به ریاست محمدباقر ذوالقدر در ادامه بررسی مغایرت های لایحه برنامه پنج ساله هفتم با اصلاحیه مجلس شورای اسلامی درباره ی بند الحاقی ماده ۵۴ موافقت نمود.
در صورتیکه بانکهای عامل به تعهدات قطعی که حسب ابلاغ بانک مرکزی در ارتباط با ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن دارند عمل نکنند، بانک مرکزی مکلف است با رعایت قانون بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران رشد تراز نامه بانک متخلف را به میزان تعهدات قطعی ایفا نشده کاهش داده و معادل آنرا به رشد ترازنامه سایر بانک هایی که ناتراز نیستند با اولویت بانک مسکن اضافه کند.
بانک مرکزی موظف است هر سه ماه یکبار گزارش عملکرد بانکها و موسسات مالی و اعتباری غیربانکی درباب ارائه تسهیلات ساخت مسکن را به مجلس اعلام نماید.
یادآور می شود ترازنامه بانکها با اندازه دارایی و بدهی بانک سنجیده می شود و منفی شدن رشد ترازنامه یا وضعیت صورت مالی بانکها علاوه بر آنکه نشان از ضعف عملکرد آن هاست، سبب کاهش سود سهامداران آن بانک نیز می شود.
طبق قانون جهش تولید و تامین مسکن، بانکها موظفند سالیانه ۲۰ درصد از تسهیلات خودرا به بخش مسکن اختصاص دهند. در تبصره ۵ ماده ۴ قانون جهش مسکن در مورد بخش تسهیلات بانکی که باید بانکها برای حوزه مسکن بپردازند، یک ضمانت اجرائی در نظر گرفته شده بر این مبنا که اگر نسبت به سهمیه ای که بانک مرکزی معرفی می کند، بانکها تسهیلات لازم ۲۰ درصدی را نپردازند به جریمه ای معادل همان یک پنجم عدد تعهد شده از سمت سازمان امور مالیاتی باید جریمه شوند و مبلغ این جریمه هم وارد صندوق ملی مسکن خواهد شد تا مجدد در عرصه ساخت و عرضه و تولید مسکن به کار گرفته شود.
از شروع اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سال ۱۴۰۰ تا دی ماه سال جاری ۶۳۰ هزار فقره قرارداد پرداخت تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن منعقد شده که سهم بانک مسکن ۳۲۰ هزار فقره بوده است. در رتبه دوم بانک ملت قرار دارد که ۷۲ هزار قرارداد تسهیلاتی منعقد کرده است. بانک سپه ۶۴ هزار، ملی ۶۰ هزار، تجارت ۵۰ هزار، صادرات ۴۰ هزار، رفاه ۱۶ هزار، کشاورزی ۵۰۰۰ و پست بانک ۳۷۰۰ فقره قرارداد تسهیلاتی برای پروژه نهضت ملی مسکن منعقد کرده اند.
از ۲۷ بانک که مکلف به پرداخت این تسهیلات شدند ۱۸ بانک خصوصی هستند که ۱۲ بانک تا کنون به این طرح ورود کرده اند و آمار و ارقام نشان میدهد پرداختی ها بسیار اندک است؛ بطوریکه بانک سامان ۱۲۰۰ فقره، اقتصاد نوین ۷۰۰، آینده ۷۰۰، توسعه تعاون ۷۰۰، سینا ۵۱۴، ملل ۳۰۰، پارسیان ۱۲۰، ایران زمین ۷۵، دی ۳۵، پاسارگاد ۳۳، کارآفرین ۳۳ و بانک شهر فقط هفت فقره قرارداد تسهیلاتی در پروژه مذکور منعقد کرده اند که ۰.۷ درصد از کل پرداختی ها را شامل می شود و سایر بانکهای خصوصی هیچ عملکردی دراین زمینه نداشته اند.
قبل از آن نیز طبق گزارش تهیه شده از ۲۵ بانک تا ۱۵ آبان ماه بانک هایی که از پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن خودداری کرده بودند ۲۶ هزار میلیارد تومان جریمه شدند. رقم جریمه در ابتدا ۶۱ هزار میلیارد تومان بود که در مرحله بدوی به ۵۹ هزار میلیارد تومان رسید و با نهایی شدن آرا ۲۶ هزار میلیارد تومان از این مبلغ نهایی شد؛ جریمه ای که البته خبری از پرداخت آن به گوش نرسید.