جزئیات اجاره به شرط تملیک با انتشار اوراق اجاره مبتنی سهام

به گزارش شاپ کار، دبیر کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: در سازوکار اوراق اجاره مبتنی سهام، دارایی معینی از اموال شرکت فروخته می شود و سپس منافع آن در چارچوب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار می گیرد.

به گزارش شاپ کار به نقل از ایسنا، مجید پیره در رابطه با ماهیت اوراق اجاره مبتنی سهام، اظهار نمود: یکی از روش های مهمی که شرکت ها حالا می توانند به منظور تأمین مالی از آن بهره بگیرند، بحث انتشار اوراق مبتنی بر سهام است، در سازوکار اوراق اجاره دارایی معینی از اموال شرکت فروخته شده و سپس منافع آن در چارچوب قرارداد اجاره به شرط تملیک در اختیار شرکت قرار می گیرد.
وی ادامه داد: از لحاظ فقهی در قرارداد اجاره به شرط تملیک چیزی که واگذار می شود منافع دارایی های معین است، در اوراق اجاره دارندگان اوراق مالک اصل دارایی مبحث انتشار اوراق اجاره هستند و شرکتی که از محل انتشار اوراق اجاره تأمین مالی انجام می دهد مالک منفعت دارایی است که در ازای استفاده از منافع دارایی مبالغ مشخصی در زمان معین به دارندگان اوراق می پردازد.
دبیر کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه در مورد فرایند انتشار اوراق مبتنی بر سهام، اظهار داشت: سهام معینی از اموال دارنده سهام به دارندگان اوراق فروخته می شود و آنها منافع سهم را در چارچوب قرارداد اجاره به بانی واگذار می کنند و سهم مبحث قرارداد اجاره قرار می گیرد.
پیره اضافه کرد: مطابق مصوبه کمیته تخصصی فقهی سهمی می تواند مبحث انتشار اوراق اجاره قرار گیرد که غلبه دارایی های قابل اجاره بر دارایی های غیر قابل اجاره در مجموع اموال شرکت محرز باشد، بدین منظور کمیته فقهی بحث نسبت گیری مبتنی بر آخرین صوررت های مالی حسابرسی شده شرکت را در بحث اموال قابل اجاره و غیر قابل اجاره را در دستور کار خود قرار داده است.
طبق اعلام بازار سرمایه، وی تصریح کرد: اگر شرکتی با استفاده از سازوکارهای تجدید ارزیابی یا اعلام نظر گزارش کارشناس رسمی دادگستری یا کارشناس بیمه بتواند بحث محرز بودن تفاوت ارزش دارایی قابل اجاره نسبت به آن چیزی که در صورت مالی مندرج شده را اثبات کند برای انتشار اوراق اجاره مبتنی سهام ارزش بروز شده را ملاک قرار می دهیم.
دبیر کمیته تخصصی فقهی سازمان بورس و اوراق بهادار در انتها اظهار داشت: شرکت هایی که سهام در اختیار دارند می توانند از محل سهامشان تأمین مالی انجام دهند، در اصل میتوان گفت اوراق اجاره مبتنی بر سهام ظرفیت جدیدی برای تأمین مالی شرکت ها فراهم آورده است. این مورد به خاطر بحث توسعه سازوکارهای تأمین مالی از راه بازار سرمایه از اهمیت بالایی برخوردار می باشد.




منبع: shopcar.ir