به دستور معاون وزیر اقتصاد؛

مالیات خانه ها و خودرو های لوکس قسطی شد

شاپ کار: بنا بر اعلام سازمان امور مالیاتی، امکان تقسیط 6 ماهه رقم مالیات تعیین شده برای مالکان خانه ها و خودرو های لوکس فراهم گشته است.

به گزارش شاپ کار به نقل از مهر، برمبنای قانون بودجه سال قبل (۱۴۰۰) از خانه ها و باغ ویلاهای گرانقیمت که بالای ۱۰ میلیارد تومان باشند، مالیات گرفته می شوند.
همچنین از خودرو های سواری و وانت های دو کابین که بالای یک میلیارد تومان ارزش داشته باشند نیز سازمان امور مالیاتی موظف به گرفتن مالیات از آنهاست.
این رقم برای سال جاری در قانون بودجه ۱۴۰۱ بابت خانه های لوکس به ۱۵ میلیارد تومان بالا رفته اما با توجه به این که مالیات هر سال در سال پس از آن گرفتن می شود، سازمان امور مالیاتی درحال گرفتن مالیات خانه ها و خودرو های لوکس بابت سال قبل است.
با این حال به دستور داوود منظور معاون وزیر اقتصاد و رییس سازمان امور مالیاتی امکان تقسیط مالیات تعیین شده برای خانه ها و خودرو های لوکس که مشمول این قانون در سال قبل شده اند، فراهم گشته است.
بر اساس اعلام سازمان امور مالیاتی، مالکان خانه ها و خودرو های لوکس می توانند مبلغ تعیین شده مالیاتی بابت دارایی های گرانقیمت را ظرف ۶ ماه پرداخت کنند.


نرخ های مالیاتی خانه های لوکس به شرح زیر است:
تا ۱۰ میلیارد تومان، نرخ صفر
۱۰ تا ۱۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تومان، یک دهم درصد
۱۵ تا ۲۵ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان، ۲ دهم درصد
۲۵ تا ۴۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان، ۳ دهم درصد
۴۰ تا ۶۰ میلیارد تومان نسبت به مازاد ۴۰ میلیارد تومان، ۴ دهم درصد
نسبت به مازاد بر ۶۰ میلیارد تومان، نیم درصد
برخی مواد بخشنامه اجرائی قانون خانه های لوکس برمبنای قانون بودجه ۱۴۰۰، به این شرح است:
- وزارت راه و شهرسازی (به عنوان متولی سامانه املاک و اسکان کشور)، وزارت صمت (به عنوان متولی سامانه املاک مستغلات کشور)، وزارت کشور (متولی سازمان همیاری شهرداری ها و دهیاری های کشور) و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف به ارائه اطلاعات املاک گرانقیمت ظرف ۱۵ روز از زمان درخواست، به سازمان امور مالیاتی هستند.
- مدت زمان اتمام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور که در اختیار وزارت راه و شهرسازی است اختتام آذر ۱۴۰۰ ذکر شده است.
- ملاک قیمت املاک لوکس، ارزش روز آنهاست.
- در املاک مشاعی، ابتدا ارزش کل ملک تعیین و سپس برمبنای قدرالسهم هر مالک، مالیات ستانده می شود.
- خانه های لوکس درحال ساخت مشمول مالیات نیستند که بر این اساس، درحال ساخت بودن به مدلول «پیش از زمان صدور گواهی اختتام کار» است.
نرخ مالیات خودرو های لوکس
بر اساس بخشنامه مالیات سالانه خودرو های لوکس (اعم از سواری یا وانت دو کابین)، مصوب هیئت دولت میزان مالیات آنها برمبنای قانون بودجه سال ۱۴۰۰ به شرح زیر است:
- اگر مجموع ارزش خودرو های سواری و وانت دو کابین اشخاص (خود و فرزندان کمتر از ۱۸ سال و محجور تحت تکفل خود) بیش از یک میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات خودرو لوکس می شوند.
- سازمان امور مالیاتی کشور مکلف است باتوجه به قیمت روز خودرو و تاریخ ساخت و واردات آن، مالیات خودرو ها را محاسبه کند.
- مهلت پرداخت مالیات تعیین شده حداکثر تا اختتام بهمن ۱۴۰۱ است.
- در صورت عدم پرداخت مالیات، معامله آنها ممنوع می باشد.
- مالیات سالانه خودرو های لوکس، به ازای هر دستگاه خودرو و جداگانه محاسبه می شود.
ارزش خودرو (تومان) نرخ مالیات سالانه تا سقف ۱ میلیارد
معاف از مالیات
۱ تا ۱.۵ میلیارد ۱ درصد ۱.۵ تا ۳ میلیارد
۲ درصد
۳ تا ۴.۵ میلیارد ۳ درصد بیش از ۴.۵ میلیارد
۴ درصد گفتنی ست موارد فوق (ارقام مالیات بر خودرو های لوکس) برای سال ۱۴۰۱ نیز همانند سال قبل بوده و تغییر نکرده است.